현장 업무에 도움이 될 빌더허브 활용 방안

현장 업무 ‘일타삼피’ 효율적인 현장 관리

오늘은 수많은 BIM 툴 중에서 특별히 주목 받고 있는 빌더허브(BuilderHub)에 대해 이야기해 보려고 해요. 빌더허브가 어떻게 우리의 현장 업무를 더 효율적이고 정확하게 만들어주는지, 그리고 어떻게 활용하면 좋을지 살펴봅시다!

건설업계의 현황과 BIM의 필요성

건설업계는 현재 다양한 도전에 직면해 있어요. 원자재 가격 상승, 인력 부족, 품질 관리 문제 등이 산적해 있으며, 최근의 경제적 불확실성은 이러한 문제들을 더욱 악화시키고 있다고해요. 이러한 상황에서 BIM(Building Information Modeling)의 활용, 특히 빌더허브와 같은 현장 중심의 BIM 툴의 도입은 현장 관리의 새로운 돌파구가 될 수 있어요!

비아이엠팩토리 기준 빌더허브 프로세스(Process)

빌더허브란?

빌더허브는 현장 업무에 특화된 BIM 툴로, 특히 골조 내역 산출과 철근 관련 업무에 강점을 가지고 있어요. 레빗(Revit)과 같은 다른 BIM 툴에 비해 일부 제약이 있을 수 있지만, 현장 실무자들의 니즈에 맞춘 기능들로 인해 높은 업무 생산성을 제공하고 있어요.

빌더허브의 주요 특징은 배근 템플릿(Template)을 기반으로 한 철근 모델링 방식인데요, 이 방식은 빠른 시간 내에 다양한 데이터를 추출할 수 있어 업무 효율성이 매우 높아요! 특히 현장에서 가장 압박으로 다가오는 철근과 관련된 검수와 물량 관리에 특화된 기능들을 제공해서 현장 실무자들에게 큰 도움을 주고 있죠.

그렇다면 현장 업무에 특화된 빌더허브를 우리는 어떻게 활용할 수 있을까요?

빌더허브의 주요 활용 방안

2-1. 원가 관리

BIM 시공용 철근 기준 수립 후 빌더허브 배근 템플릿 반영한 사례

2D 산출서와 BIM 산출서 비교 및 분석 사례

빌더허브는 원가관리에 있어 큰 도움이 됩니다. 먼저, 정확한 물량 산출 기능을 통해 구조 설계사와 건설사의 기준에 따라 철근이 정확히 산출되었는지 꼼꼼히 체크할 수 있죠. 이는 과다 설계나 과소 설계를 방지하여 불필요한 비용 발생을 줄일 수 있답니다.

철근의 이음과 정착부 검토도 가능해요. 이 부분은 구조적으로 중요하면서도 물량 차이가 크게 발생할 수 있는 부분인데, 빌더허브를 통해 기준에 맞게 설계되었는지 쉽게 체크가 가능해요.

시공용 철근의 경우, 각 건설사마다 기준이 다를 수 있는데, 빌더허브는 이러한 회사별 기준을 반영하여 시공용 철근이 적절히 산출되었는지 점검할 수 있어요.

커플러 반영 대안 검토 사례

또 하나 좋은 점은 현장 상황에 따른 변경 사항을 빠르게 반영할 수 있다는 거예요. 예를 들어, 파일이 망가져서 기초를 더 크게 해야 한다거나, 띠장 때문에 지하외벽 수직 철근에 커플러를 써야 하는 경우 등 현장에서 발생하는 다양한 상황을 모델에 바로 반영하고 비용이 어떻게 바뀌는지 즉시 확인할 수 있죠.

2-2. 공정 관리

빌더허브는 공정관리에 있어서도 큰 역할을 해요. 공사 초기부터 각 시공 구역별 물량 계획을 꼼꼼히 검토할 수 있어요. 3D 모델을 기반으로 하니 더욱 정확하죠. 이를 통해 각 구역별로 필요한 자재와 인력을 사전에 정확히 파악하고 준비할 수 있어, 공사가 지연되는 일을 막을 수 있어요.

시공구역 별 타설물량 검토 사례

공정표 검증도 가능해요. 빌더허브로 만든 3D 모델과 기존 공정표를 비교해보면 누락된 작업이나 한 번에 타설하기 어려운 구역을 미리 찾아낼 수 있거든요. 특히 RC 순타 현장보다는 DBS(Deck Beam System)와 같이 복잡한 공정 순서를 가진 현장에서 더 빛을 발한답니다.

또한, 4D BIM 기능을 통해 시간에 따른 건설 진행 상황을 시각적으로 확인할 수 있어, 전체 공정의 흐름을 직관적으로 이해하고 관리할 수 있다는 장점이 있어요.

2-3. 설계 관리

설계 검토 데이터를 기반으로 작성한 대시보드

빌더허브는 설계관리에 있어서도 강력한 도구로 쓸 수 있어요. 철근과 시공성까지 함께 검토가 가능한 도구이기 때문에 보다 다양한 이슈들을 발견 가능하고 이를 활용하여 Power bi를 통해 한 눈에 들어오는 대시보드 (Dashboard) 형태로 볼 수 있어요. 이 대시보드에 부재, 층, 동, 검토 측면 등이 한눈에 들어오도록 정리하여, 설계 검토와 보완에 아주 유용하게 사용할 수 있어요.

빌더허브에서 추출한 물량 데이터를 기반으로 작성한 대시보드

설계 적합도 검토 또한 가능해요. 콘크리트 단위 부피당 철근량을 기반으로 설계 적합도를 검토할 수 있기 때문에, 구조적 안정성과 경제성을 동시에 평가할 수 있어요. 이는 경험이 부족한 관리자도 빠르게 설계 품질을 파악할 수 있게 해주죠.

또한, 축적된 데이터베이스와의 비교를 통해 설계의 적절성을 판단할 수 있어요. 예를 들어, 유사한 규모와 용도의 건물들과 현재 설계를 비교하여 특이사항이나 개선점을 쉽게 파악할 수 있는거죠.

2-4. 협업 강화

빌더허브의 3D 모델링 기능은 복잡한 건물도 시각적으로 잘 보여주어서 설계 오류를 미리 찾아낼 수 있게 해줘요. 2D 도면으로는 복잡한 구조나 설비 간의 관계를 파악하기 어렵지만, 3D로 확인하면 문제점을 쉽게 찾아내고 해결할 수 있어요.

또한, 시공 전 다양한 요소가 서로 간섭하는지 확인하고 미리 해결할 수 있어요. 구조물과 설비, 또는 서로 다른 설비 간의 문제를 미리 체크하면 현장에서 발생할 수 있는 문제를 미리 방지할 수 있어요.

협업 측면에서도 빌더허브는 큰 강점을 가지고있어요. 건축, 구조, 설비 등 다양한 분야의 관계자들이 같은 3D 모델을 바탕으로 의사소통할 수 있어서 협업이 훨씬 효율적이에요. 이것으로 오해로 인한 실수를 줄이고, 프로젝트를 더 잘 이해하는 데 도움이 될 거에요.

2-5. 안전 관리

빌더허브는 안전관리에서도 꽤 유용하답니다. 3D 모델을 통해 고소 작업 구간이나 중량물 다루는 구간 같은 위험한 요소를 미리 파악할 수 있어요. 그래서 이런 곳들에 대한 안전 대책을 미리 세울 수 있고, 필요한 안전 장비랑 사람들을 잘 배치할 수 있어요.

또한, 공정 시뮬레이션을 통해 각 공정 단계에서 발생할 수 있는 위험한 부분을 미리 예측하고 대비할 수 있어요. 이렇게 하면 현장에서 안전사고를 예방하는 데 많은 도움이 될 수 있어요.

빌더허브 활용의 장점

업무 효율성 향상

빌더허브는 반복적이고 시간 소모적인 작업을 자동화하여 업무 효율성을 크게 높일 수 있습니다. 예를 들어, 도면 작성과 수정, 데이터 입력 등을 자동화하여 직원들이 보다 더 의미 있는 고부가가치의 업무에 집중할 수 있도록 도와줘요.

오류 감소

수작업으로 인한 오류를 줄이고, 설계 단계에서 문제점을 조기에 발견할 수 있어요. 전체 프로젝트의 정확성을 높이고, 수정 작업에 소요되는 시간을 단축 시킬 수 있어요.

비용 절감

정확한 물량 산출과 효율적인 공정 관리를 통해 불필요한 비용이 발생하는 것을 방지할 수 있어요. 프로젝트 예산을 준수하면서, 경제적인 이점을 극대화 할 수 있는 것이지요.

품질 향상

정확한 데이터와 시각화 도구를 활용하여 전반적인 건설 품질을 향상 시킬 수 있어요. 실시간 데이터 업데이트와 3D 모델링 기능을 통해 프로젝트의 모든 단계를 전반적으로 명확하게 관리할 수 있어요.

빌더허브 활용 시 주의사항

초기 학습 곡선

새로운 도구의 도입에는 초기 학습 시간이 필요한 법이지요. 사용자가 빌더허브의 다양한 기능을 익히고 숙달하는 데 시간이 걸릴 수 있기때문에, 충분한 교육과 연습이 필요해요.

데이터 정확성

입력 데이터의 정확성이 결과물의 신뢰도에 직접적인 영향을 줘요. 따라서 데이터를 입력할 때는 세심한 주의가 필요하고, 데이터 검증 절차를 철저히 수행해야 해요.

현장 상황 반영

모델과 실제 현장 상황의 차이를 항상 염두에 두고 활용해야 해요. 디지털 모델은 이상적인 상태를 반영하지만, 실제 현장은 다양한 변수로 인해 변동이 있을 수 있기 때문에 현장 상황을 꾸준히 모니터링하고 반영하는 것이 중요해요.

현장 관리의 새로운 패러다임: 빌더허브의 활용과 그 가치

빌더허브는 현장의 다양한 문제를 해결하고 업무 효율성을 높이는 아주 강력한 도구에요. 단순히 새로운 기술을 도입하는 것을 넘어, 현장 관리자들의 부담을 줄이고 건설 품질을 향상시키는 데 큰 역할을 하고 있지요.

건설 현장의 여건이 날로 어려워지고 있지만, 빌더허브와 같은 도구들을 적극 활용한다면 이러한 도전들을 지혜롭게 극복해 나갈 수 있을 거에요!

위 내용은 ‘빌딩스마트협회지 The BIM 28’에 기고 된 이두희, 장슬기 「빌더허브를 통한 BIM 데이터 추출 및 활용」, (주)비아이엠팩토리, 2024 의 내용을 참고하여 제작된 글 입니다.

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